Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье»
Ногинского района, Московской области
Протокол
от 06.06.2015 №2
Общего собрания садоводов
СНТ «Здоровье»
Председатель - Воронина С.А. (уч. 96)
Секретарь - Сафронова В.В.(уч.199)
Присутствовали: 132 члена Товарищества - (список присутствующих и доверенности отсутствующих на право участия и голосования прилагаются).
Всего членов СНТ «Здоровье» - 280 человек.
Кворум имеется, учитывая 15 членов, которые в течение многих лет не появляются на участках и 32 члена, которые регулярно не посещают собрания. Собрание решило единогласно провести собрание.
Повестка дня:
- Об отчете председателя Правления за 2014 – 2015 гг. (отчет прилагается);
- Отчет ревизора о хозяйственной деятельности Правления за 2014-2015гг. (отчет прилагается);
- Об утверждении приходно-расходной сметы на 2015-2016гг.;
- О согласовании целевых взносов на 2015-2016гг.;
- Об утверждении Положения о водоснабжении СНТ;
- О принятии решений по поступившим заявлениям (уч.250 Елисеева Е.В.).
1. Слушали: председателя правления Товарищества Е.В. Тяплову - зачитала отчет о работе Правления за период с октября 2014 г. по май 2015г. (отчет прилагается).
В заключение о долгах садоводов на 01.01.2015:
всего по взносам 254 850 руб., из них членские взносы - 202 400 руб., целевые взносы - 52 450 руб.;
Электроэнергия – 98 4444,05 руб.; налог на землю 87 217 руб.
В этом году нам удалось добиться от МОЭСК реконструкции линии высокого напряжения, проходящей вдоль нашего СНТ.
По поводу подключения к Восточной системе водоснабжения для получения чистой питьевой воды мы обратились в Мосводоканал и получили ответ о невозможности подключения по причинам: прокладка трубопровода подземная; прокладывается два трубопровода - подвод воды и отвод воды; подвод и отвод воды платный по счетчику. Население нашего и прилегающих СНТ не достаточно для финансирования этих дорогостоящих работ, а также проложить подземный водопровод по территории СНТ не представляется возможным.
Вопрос: как обстоят дела с нашими деньгами в связи с ликвидацией банка?
Ответ: на сайте ликвидационной комиссии регулярно публикуются сведения о выплатах вкладчикам банка, сегодня еще не возвращены средства вкладчикам первой очереди, а мы являемся вкладчиками юридической организации – 3-ей очереди. Скорее всего, нам не вернут наши 760 000 руб.
Слушали: председателя собрания - предлагаю признать работу Правления удовлетворительной и проголосовать:
Голосовали: за - 131
против – 1 (уч.197 Никанюк Б.С.)
Постановили: признать работу Правления удовлетворительной.
2. Слушали: ревизораСНТ А.А. Кондратьева – я не имею бухгалтерского образования, поэтому я обратился к частному бухгалтеру с просьбой провести ревизию финансовой деятельности Правления. С моей стороны была проведена проверка значимости заявленных работ и ведения документации Правлении, а также проведен анализ причин не исполнения запланированных работ. (Отчет, предписания и предложения прилагаются).
В соответствии с проведенной проверкой считаю признать финансово-хозяйственную деятельность Правления удовлетворительной.
Вопрос: Никанюк Б.С. (уч.197) – почему проверку делала не ревизионная комиссия, а один человек и прошу дать мне отчет?
Ответ: председатель Правления Товарищества Е.В. Тяплова – Общее собрание избрало только одного человека в качестве ревизора, что соответствует ФЗ -66, Уставу и Положению о ревизионной комиссии (ревизоре).
РевизорСНТ А.А. Кондратьев – я нанял бухгалтера частным порядком в соответствии с законом и заплатил ему из личных средств за проведенную работу, и отдать вам лично отчет не вижу оснований, т.к. я отчитываюсь перед собранием, а не перед Вами лично.
Слушали: председателя собрания - предлагаю признать финансово-хозяйственную деятельность Правления удовлетворительной и проголосовать:
Голосовали: за - 131
против – 1 (уч.197 Никанюк Б.С.)
Постановили: признать финансово-хозяйственную деятельность Правления удовлетворительной.
Слушали: ревизораСНТ А.А. Кондратьева – за регулярную не оплату членских и целевых взносов предлагаю Общему собранию принять решение о взыскании долгов через суд в соответствии с установленным законом и Уставом Товарищества и проголосовать:
Голосовали: за - 131
против – 1 (уч.197 Никанюк Б.С.)
- Слушали: председателя Правления Товарищества Е.В. Тяплову- зачитала проект приходно-расходной сметы на 2015-2016гг. (смета прилагается). Расчетный членский взнос составляет 11 000 руб., это на 2 000 руб. больше прошлого года. Увеличение вызвано повышением цен в стране, потерей наших денег в 2012 году в связи с ликвидацией банка, а самое главное каждый раз смета составляется с расчетом на добросовестных членов Товарищества. Однако в результате проведенного анализа поступлений Ваших платежей получается следующее: всего в Товариществе 281 участок, из них:
15 - владельцев участков не являются, участки заброшены и много лет не производят оплаты;
26 - владельцев участков проживающих, но своевременно не оплачивающих взносы.
На каждом собрании я разъясняю, что за этих недобросовестных владельцев мы платим налоги за общественные земли, за трубы водопровода и электрические провода, проходящие по их участкам и т.д.
Проблемы и с оплатой за электроэнергию, регулярно на сайте и на информационных щитах информируем вас о должниках.
Каждый год Вас просим вносить членские взносы в начале летнего сезона или разделить по месяцам с мая по сентябрь, так как все работы производятся в летний период.
Учитывая выше изложенное, получается, что из-за недоплат мы ежегодно не можем выполнить все запланированные работы, а цены растут и непредвиденные расходы, вызванные чрезвычайными обстоятельствами (погодными условиями, установка лежачих полицейских, вышел из строя насос и т.д.). В этом году рассылали заказные письма должникам, а каждое письмо стоит 200 руб.
Все это отражается на сумме наших взносов, поэтому в соответствии с Вашим решением Правление будет обращаться в суд о взыскании долгов.
Центральная дорога требует ежегодного ремонта, сумма на ремонт запланирована в членский взнос. Но так как у нас нет единого мнения по дорожному покрытию, предлагаю всем подумать и внести свои предложения.
Слушали: председателя собрания - прошу проголосовать за принятие приходно-расходной сметы на 2015-2016гг и членских взносов в размере 11000 руб.:
Голосовали: за - 131
против – 1 (уч.197 Никанюк Б.С.)
Постановили: утвердить приходно-расходную смету на 2015-2016гг и членский взнос в размере 11000 руб.:
4. Слушали: председателя правления Товарищества Е.В. Тяплову - в прошлом году мы планировали реконструировать 400 м электролинии
и отремонтировать часть здания Правления, но учитывая наше финансовое состояние, придется изменить планы. У нас плохое состояние столбов электролинии, многие сгнили, поэтому Правление предлагает расчет затрат на закупку бетонных столбов – целевым взносом по 2 200 руб. с участка.
Вопрос: Астафьнева Н. (уч.193) – мы сдавали деньги на провода по линии, а провода не поменяли, когда будут менять провода?
Ответ: председатель Правления Товарищества Е.В. Тяплова – все работы сразу мы не в состоянии произвести и вы знаете, что случилось с нашими деньгами в связи с ликвидацией банка. Для того, чтобы своевременно произвести работы, необходимо чтобы и садоводы своевременно сдавали деньги. Многие еще до сих пор не внесли деньги за башню и за установку электроснабжающей системы АСКУЭ «Матрица».
Слушали: председателя собрания - прошу проголосовать за целевой взнос в размере 2 200 руб.:
Голосовали: за - 127
против – 1 (уч.197 Никанюк Б.С.)
воздержались – 3 (уч-ки - 42,249, 5)
Постановили: утвердить целевой взнос в размере 2 200 руб. на закупку бетонных столбов.
5. Слушали: председателя правления Товарищества Е.В. Тяплову - учитывая постоянные проблемы с использованием водоснабжающей системы (садоводы сами приваривают дополнительные отводы к трубам; не закрывают краны при отключении и включении системы водопровода, что приводит к затоплению участков и не возможности произвести качественно продувку системы; без разрешения открывают или закрывают краны на центральном водопроводе, создавая аварийную ситуацию; подходы к трубам, проходящим по территории участков, создают опасность травмирования обслуживающих работников) и в соответствии с ФЗ-66 и Уставом СНТ, Правление разработало «Положение о водоснабжении СНТ».
В Положении прописаны правила пользования водопроводом, что облегчит нам всем жизнь и поможет сохранить наши деньги. Зачитала Положение (Положение прилагается).
Вопрос: краны держать в закрытом или открытом состоянии зимой ?
Ответ: председатель Правления Товарищества Е.В. Тяплова – после продувки системы, дата будет опубликована, на зиму можно открыть. Весной краны закрыть до даты подключения водопровода.
Из-за открытых кранов весной постоянные проблемы, садоводы не закрывают краны и в момент подключения воды отсутствуют, и рабочие вынуждены скакать через заборы в поисках утечки воды.
Ключи от калиток обязаны все сдать в Правление в специальный шкаф.
Выписки – памятки из Положения о правилах будут розданы садоводам бригадирами линий. Каждый бригадир будет иметь копию Положения Устав СНТ.
Слушали: председателя собрания - прошу проголосовать за принятие Положения о водоснабжении СНТ:
Голосовали: за - 131
против – 1 (уч.197 Никанюк Б.С.)
Постановили: утвердить Положение о водоснабжении СНТ.
6. Слушали: председателя правления Товарищества Е.В. Тяплову – в Правление поступило заявление от собственника участка 250 Елисеева Е.В. с просьбой принять его в члены СНТ.
Голосовали: единогласно.
Постановили: принять Елисеева Евгения Витальевича в члены СНТ «Здоровье».
Председатель Воронина С.А.
Секретарь Сафронова В.В.