ОБРАЩЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ
к членам Товарищества
Уважаемые садоводы-должники нашего Товарищества, Правление регулярно извещает Вас о долгах по взносам и за электроэнергию.Многие садоводы являются постоянными должниками по членским и целевым взносам, оплачивая только за потребление электроэнергии и не считая необходимым оплачивать использование инфраструктуры Товарищества, которым они пользуются за счет добросовестных садоводов и которое требует:
- затрат на содержание и развитие (дороги, освещение, контейнерные площадки, чистка дорог в зимнее время, водопровод, водозаборный узел – насосная, скважина, башня, Электроснабжающая сеть) ;
- оплаты налогов;
- содержание юрлица, адрес которого, прописан в Ваших документах на основании правоустанавливающих документов, за оформление которых отвечает председатель и правление;.
- содержание рабочих (электрик, сантехник, уборщик мусора);
- оплата по договору за вывоз бытовых отходов;
- затраты на оформление в собственность земель общего пользования, водозаборного узла;
- затраты на содержание документации и оборудования согласно Правилам противопожарной безопасности;
- содержание председателя, бухгалтера, кассира, секретаря (без аппарата управления СНТ не может существовать по закону);
- содержание техники для канцелярских работ, канцелярские расходы (для проведения оплаты за электричество, выдачи справок, ведения документации СНТ);
- транспортные расходы; оплаты телефона, интернета, сайта;
И еще один главный вопрос по оплате за потребленную электроэнергию, который садоводы не принимают во внимание – по договору с ПАО «Мосэнергосбыт» правление покупает электроэнергию, поэтому ежемесячно обязано производить предоплату в размере 70% от расчетной суммы потребления электроэнергии. Для того, чтобы Товарищество не отключили от подачи электроэнергии, правление ежемесячно из членских взносов добросовестных садоводов производит предоплату. На основании Постановления Правительства от 4 мая 2012 г. N 442 «Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии» в целях наведения порядка оплаты за потребленную энергию.», СНТ дано право самостоятельного ограничения/отключения должников не только за потребленную электроэнергию для нужд личного садового участка, но и за электроэнергию, используемую для нужд инфраструктуры (освещение улиц, камеры, Водозаборный узел и др.). Должники по членским взносам забывают, что вся ответственность за неисполнение Договора ложиться на председателя, в соответствии со статьей 9.22 Кодекса РФ об административных нарушениях и влечет наложение административного штрафа на юридическое лицо от 100 000 до 200 000 рублей. В случае наложения штрафа опять будем вынуждены пользоваться членскими взносами добросовестных садоводов.
В настоящее время долг составляет 1000000 руб., из-за которого увеличивается размер членских взносов. Рассчитывая размер целевого взноса на создание объектов инфраструктуры на определенный период, мы собираем необходимую сумму за несколько лет, поэтому на проведение работ и закупок необходимого оборудования мы опять используем членские взносы.
По закону ГК РФ, ФЗ от 15 апреля 1998г. №66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ «Здоровье» - невнесение членами Товарищества платы на создание и пользование инфраструктурой и другим общим имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане без установленных законом оснований сберегли свое имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры за счет Товарищества.
И еще напоминаем, что большая часть добросовестных садоводов - наши пенсионеры, которые не имеют машин и хороших домов, но считают своим долгом оплачивать содержание жизнеобеспечивающей инфраструктуры Товарищества, и понимают значимость содержания правоустанавливающих документов юрлица.
Правление ежемесячно вывешивает списки должников на сайте, на информационных щитах, извещает СМС сообщениями и письмами.
Уважаемые добросовестные садоводы рядом с Вами проживают недобросовестные садоводы, которым Вы можете задать вопрос о совести по отношению к Вам. Может быть, мы совместными усилиями сможем достучаться до них.
Желаем всем здоровья и удачи,