"СНТ Здоровье" Садоводческое
некоммерческое товарищество
расположено по адресу: 142435
Село Кудиново, Ногинского района,
Московской области.


1
 
» » Уважаемые садоводы!!!

Уважаемые садоводы СНТ «Здоровье» !!!

После регистрации на нашем сайте Вы можете обратиться к электрику или (admin) Администратору сайта с просьбой открытия доступа к закрытым разделам. Ссылка для связи !!!. В сообщении просьба указать номер участка фамилию и номер телефона. Не стесняйтесь!
Сайт может не отображаться в Интернет эксплоере. Используйте альтернативный браузер Opera или Chrome.

Скачать, Распечатать Квитанцию по оплате членских взносов и электроэнергии !!!

на провах рекламы

Уважаемые садоводы!!!

Автор: safronova52 от 27-05-2019, 12:15

                                                   ВНИМАНИЕ САДОВОДЫ !!! 

    Напоминаем Вам, что правление с 2014 года занимается оформлением общих земель в собственность (дороги, проезды и земли, отведенные под инфраструктуру Товарищества)   и неизвестно, когда мы сможем закончить эту работу. Основной причиной является нежелание садоводов   установить   границы своих земельных участков и зарегистрировать в Росреестре свою собственность.

   Участки, которые оформлены по всем правилам кадастра и картографии имеют четкие границы с примыкающими общими землями и соседними земельными участками  не нуждаются в согласовании границ с  землями общего пользования, что не только упрощает задачу оформления, экономит наши деньги, но и ограждает собственников от ошибок в установлении границ.

  Кадастровые инженеры, при замерах общих земель, не могли точно установить  границы    с соседними участками, которые не проводили межевание,  т.к. многие   пограничные столбы покосились, сплошные заборы закрывали пограничные столбы и т.д.  Некоторые собственники выдвинули свои заборы на земли общего пользования и не оформили свои границы  в Росреестре.    Некоторые собственники после регистрации   своих границ  в Росеестре, тоже решили выдвинуть свои заборы на общие земли, что категорически не допустимо, т.к. переоформить увеличение площади уже не возможно.  В результате этих действий на территории Товарищества образуются свободные участки земель, которые не входят ни в земли общего пользования ни в земельные участки садоводов, что категорически не допустимо. Также есть участки, которые поставлены на кадастровой карте с перекосом, т.е. границы участка пересекают границы соседних участков и/или границы общих земель – это ошибки работы кадастровых инженеров, которые недобросовестно отнеслись к работе. Собственникам таких участков необходимо срочно привести  свои границы  в соответствие  с Генпланом застройки территории СНТ «Здоровье».

   Есть  участки, собственники которых давно умерли, но есть правоприемники - родственники, которые фактически владеют   участками, но не оформили  свои права, что приводит к невозможности согласования границ.

  В настоящее время ужесточаются требования к соблюдению Особо охраняемых зон, а у нас по территории проходят три линии высокого напряжения и Лесное хозяйство, которые имеют свои охраняемые границы. Все участки, которые граничат с высоковольтными линиями, имеют обременения (запрет определенных действий на участках), т.к. границы охранной зоны проходят непосредственно по серединам участков, где расположены Ваши строения. Из-за не уставленных границ участков мы не имеем возможности оформить пролегающую дорогу  к Вашим участкам. В связи с правилами содержания охранной зоны нам   могут перепахать дороги, и мы не будем иметь права на восстановление и сохранение дороги.  Вы сами уже видите результаты работы, проведенные на линиях ЛЭП.

  Затруднения возникают также с границами Лесничества, которые проходят по нашим участкам, а т.к. не все участки имеют установленные границы, мы не имеем возможности отстоять свои границы.

   Все эти незаконные действия приводят не только к невозможности оформить общие земли по нашей вине, но и к дополнительным расходам из  средств Товарищества компании ООО «Геосервис+», которая занималась оформлением наших общих земель. В настоящее время у нас возникли серьезные проблемы с ООО «Геосервис+», т.к. нам постоянно отказывает Росреестр в оформлении земель из-за перечисленных проблем.

 Садоводы    безразлично  относятся к своей собственности, владеют участками без установления границ на публичной кадастровой карте Росреестра, где ведется учет расположения всех земельных участков.  Это означает, что площади Ваших участков заявлены декларативно, т.е. на публичной кадастровой карте Росреестра на территории земельного отвода СНТ «Здоровье» Ваших участков нет – это свободные земли.

     Правление убедительно просит Вас ответственно отнестись к своей и  совместной  собственности.                   

Просим Вас срочно провести межевание и установить границы своих  участков в соответствии с правилами кадастра и картографии на   территории СНТ 

 Линии:

Нулевая: 260, 261, 262, 264, 255, 254, 246, 245, 244, 243. 

 1-ая:   238, 240, 241, 242, 14, 11,10,09, 08, 06. 

 2-ая: 18, 19, 20, 23, 24, 29, 32, 35, 36, 37, 39, 41, 44,46, 47, 48 

 3-я:  52, 54, 56,  58, 59, 62, 68, 69, 72.   

 4-ая: 77, 79, 80, 82, 88, 90, 91, 94, 95, 228, 101, 105, 106. 

 5-ая: 112, 120, 123, 126, 134, 135, 139, 140, 141, 143, 145. 

 6-ая: 154, 160, 161, 163, 164, 165, 168, 170, 189. 

 7-ая: 191, 207, 209, 211, 216, 218. 

 8-ая: 225.

 

                                                             Уважаемые садоводы !!!

Просим Вас срочно исправить   кадастровые ошибки границ своих участков:

 

СПИСОК
 участков, границы которых    установлены с наложением    на территорию соседних участков и земли общего пользования территории СНТ.

                   0-ая линия:  243
                     1-ая линия:   234.  
                     4-ая линия:  75, 85.

На 1-ой линии уч. 242 вынес постройку (типа гараж развалившийся) на дорогу общего пользования. 

                               СПИСОК
 участков, границы которых   установленных с разрывом, с образованием неучтенной земли.

7-ая линия: 201,  202. 

                              СПИСОК
 участков, границы которых изменены   после  регистрации.   

7-ая линия:  198

Границы указанных участков не соответствуют фактическим границам Ваших участков и земель общего пользования (ЗОП). В связи с этим Росреестр отказал в оформлении ЗОП в собственность СНТ до исправления указанных границ.

                                     С Уважением , Правление !!!    

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Уважаемые ползователи, Вы
находитесь на сайте
СНТ-Здоровье.
Село Кудиново, Ногинского района, Московской области.